Wir beraten und betreuen beide Parteien im Verkaufsfall  bis nach dem Notartermin und kümmern uns um eine umfassende und korrekte Immobilien-Übergabe inklusive der notwendigen Ummeldungen.

Unser Differenzierungsmerkmal gegenüber den meisten Maklern ist, dass wir die Objekte wirklich kennen! So unter anderem natürlich alle relevanten Papiere:  was steht im Detail im Grundbuch? Und wie ist die Darstellung  im Kataster? Meist weichen diese von der Wirklichkeit ab und müssen für einen Verkauf korrigiert oder vervollständigt werden. Gibt es relevante Belastungen oder andere Besonderheiten der Immobilie und vor allem wie sind die aktuellen Besitzverhältnisse. Diese Informationen sind relevant für die Kaufentscheidung und heutzutage auch bei einer Bankfinanzierung.Korrekturen wie diese benötigen oft großen Zeitaufwand und können nicht erst begonnen werden, wenn ein Käufer gefunden wurde. Eine solche Situation würde den Käufer verständlicherweise verunsichern.

Viele Eigentümer kennen die rechtliche Situation nicht und wie sie sie lösen können.  Hier finden wir für alle Beteiligten den richtigen Weg.

Häufige Fälle

  •     Eintragung oder Legalisierung von Gebäudeteilen
  •     Korrektur von falschen Eintragungen
  •     Fehlende Papiere beschaffen, wie Energiezertifikat, Bewohnbarkeitsbescheinigung
  •     Sanierung/Reparatur um einen besseren Verkauf zu ermöglichen
  •     Löschung von Hypotheken, verstorbenen Eigentümern (Übertragung auf die Erben)

 

Mallorca-TV über Qualität auf Mallorca; Beitrag vom Juni 2015:

 Mallorca-TV über Cala Murada; Beitrag vom Dezemner 2015:

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