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Cala d'Or: Meerblick-Appartement zur Ferienvermietung - Investitionsimmobilie

Objekt-Nr.: S10805
  • Meerblick-Appartement zur Ferienvermietung - Investitionsimmobilie (S10805)
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
Cala Egos
07660 Cala d'Or
Preis:
175.000 €
Wohnfläche ca.:
45 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Terrassenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
KEINE PROVISION FÜR DEN KÄUFER
Nutzfläche ca.:
60 m²
Küche:
Einbauküche, Pantry
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon/Terrasse:
ja
Terrasse:
1
Garten:
ja
Pool:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Hafen, ruhige Gegend, Strandnähe
Möbliert:
ja
Ausblick:
Meerblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1974
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Energieklasse:
G
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Appartement hat einen außergewöhnlich großzügigen Ausblick über eine grüne, blühende Gartenanlage direkt am Meer und damit umfangreichen Meerblick.
Es gehört zu einer 44.000 qm großen und exklusiven Ferien-Anlage, die 1974 direkt an der Felsküste von Cala d'Or gebaut wurde. Die 150 Einheiten bestehen aus Studios, Ein- und Zwei-Zimmer-Apartments und Villen, die private Eigentümer (ursprünglich Schweizer) haben, die aber wie eine Apartment-Hotelanlage geführt werden. Jeder Eigentümer kann frei entscheiden, ob er seine Immobilie in den Mietpool gibt oder nicht. Ebenso kann über die Inneneinrichtung frei entschieden werden.
Das Appartement liegt im 1. Stock und wird über den kleineren vorderen Balkon betreten. Innerhalb der Wohnung gibt es ein Bad mit Dusche und ein großes Schlafzimmer. Der Wohn-Essraum beinhaltet die Küchenzeile, die aber hinter Schiebetüren abgeschlossen wird und führt dann direkt auf die Meerblick-Terrasse, teilweise überdacht.

Die Ferienanlage Parque Mar hat sicherlich eine der beneidenswertesten Lagen an der Süd-Ostküste von Mallorca, direkt an der schroffen Felsküste und mit atemberaubenden Meerblick von fast überall aus der Anlage heraus: von der privaten Terrasse, dem Pool, der Liegewiese, dem Restaurant etc. Der Komplex besteht aus Gruppen von Apartments in niedrigen Gebäuden im traditionellen mallorquinischen Stil mit weiß getünchten Fassaden und Terrakotta-Ziegeldächern. Diese bilden einen Halbkreis um einen großen, wunderschönen Garten, wo sich Wege zum Genießen schlängeln. Ohne laute Musik oder andere Hotels in Sichtweite, bietet es eine ruhige und abgeschiedene Atmosphäre, die durch das Zwitschern der Vögel und eine sanfte Meeresbrise noch schöner wird. Obwohl die Anlage kein typisches Resort-Hotel ist, sind Freizeiteinrichtungen im Sommer vorhanden.
Ausstattung:
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Wohn-Esszimmer mit Küchenzeile, abtrennbar, Fliesenboden, Möbel, Doppelverglasung, Klappläden, Einbauschrank, SAT/TV, WIFI, überdachte und offene Meerblick-Terrasse, Entkalkungsanlage, Gemeinschafts-Garten, 2 beheizte Pools, einer mit Meerwasser, Kinderpool, Wellness-Bereich, Tennisplätze, Restaurant ganztägig, Wäscherei.
Lage:
Das Appartement liegt an der Grenze Cala Egos zu es Forti, das zu Cala d'Or gehört. Es liegt im Südosten von Mallorca.
Es gibt zwei Strände, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Cala Egos hat im Sommer viele Geschäfte, Restaurants, Bars etc., dieser Bereich ist ebenfalls fußläufig ereichbar, während der exklusive Jachthafen von Cala d'Or ca 10 min. zu Fuß entfernt ist.
Sonstiges:
Mietpool (jährlich kündbar): Wer seine Immobilie in den Mietpool gibt, kann im Sommer 6 Wochen darüber verfügen und im Winter unbegrenzt. Die restliche Zeit wird die Immobilie dann vermietet und trägt so die Kosten der Gemeinschaft etc. Bei Anwesenheit muss ein Obolus für Strom/Wasser täglich bezahlt werden.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Besitzers der jeweiligen Immobilie. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Provision beim Kauf geht, wie in Spanien üblich, zu Lasten des Verkäufers.
Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Die Provision für Mietobjekte geht zu Lasten des Mieters.
Ihr Ansprechpartner
 



MyHome-Mallorca
Frau Dipl.-Ing. Silke Gabriel

07688 Cala Murada
Mobil: 0034 615 262 558


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